In tema di responsabilità medica, qualora la madre non venga avvertita circa la sussistenza di una malformazione del feto, ha diritto al risarcimento del danno per perdita di chance. Lo ha sancito la Corte di Cassazione in un caso in cui due genitori avevano convenuto in giudizio l’azienda ospedaliera per ottenere il risarcimento dei danni, […]
È nulla la deliberazione assembleare che, in violazione del criterio legale di imputazione, ponga a carico dell’acquirente l’immobile le spese condominiali oltre il biennio antecedente l’acquisto. Detto principio è stato recentemente espresso dal Tribunale di Parma, decidendo in merito al ricorso presentato dal proprietario di un immobile acquistato nel giugno del 2011, il quale aveva impugnato […]
Nel caso in cui nella successione ereditaria rientri un conto corrente, il singolo coerede può prelevare l’intera liquidità giacente e dismettere il conto titoli, nonostante la mancata adesione degli altri eredi. Ha così deciso la Corte di Cassazione in una fattispecie in cui marito e moglie erano cointestatari di un conto corrente nel quale vi […]
È viziata da nullità assoluta (senza possibilità di sanare il vizio) l’atto di compravendita di terreni privi del certificato di destinazione urbanistica ovvero di edifici privi della indicazione degli estremi della licenza o concessione ad edificare; pertanto chiunque vi abbia interesse è legittimato ad impugnare latto di trasferimento immobiliare. Lo ha precisato la Corte di […]
Non è nullo il preliminare di compravendita di immobile che presenta abusi, ben potendo essere resa la dichiarazione o prodotta la documentazione relative alla regolarità dell’edificazione o all’eventuale concessione in sanatoria all’atto della stipulazione del definitivo contratto di compravendita. Inoltre non ricorre inadempimento del promittente venditore se il promissario acquirente è a conoscenza della – […]
Il comodato che ha ad oggetto un’abitazione destinata a casa familiare del comodatario costituisce un contratto il cui termine finale è desumibile dall’uso per il quale l’immobile è stato consegnato; pertanto il contratto dura fino a quando permangono le esigenze abitative della famiglia del comodatario. Detto principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione con […]
Nell’ambito di un giudizio di divisione ereditaria, il principio secondo cui, ai sensi dell’art. 718 c.c., ciascun coerede ha il diritto di conseguire in natura la parte dei beni a lui spettanti è derogabile, non solo quando l’immobile non sia divisibile materialmente per ragioni strutturali, ma anche quando siffatta divisione ne alteri il comodo godimento. […]
L’amministratore condominiale che non può pagare il premio per l’assicurazione dell’edificio condominiale perché le casse sono vuote è esonerato da responsabilità se ha provveduto a mettere in mora per iscritto i condomini morosi. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione precisando che non è necessario che egli faccia ricorso al giudice contro gli inadempienti per […]
È giuridicamente esistente (seppure nulla) la notifica del decreto ingiuntivo avvenuta presso la vecchia residenza del debitore che si è appena trasferito. Lo ha precisato la Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 24834/2017 (qui sotto allegata) con cui è stato dichiarato inammissibile ricorso di una donna che aveva presentato opposizione a precetto fondato su un decreto ingiuntivo non […]
La Corte di Cassazione ribadisce il consolidato principio secondo cui, in tema di appalto, il termine annuale previsto a pena di decadenza per la denuncia di gravi difetti dell’opera appaltata decorre dal giorno in cui il committente ne abbia avuto conoscenza obiettiva, in termini di gravità degli stessi e della derivazione eziologica dall’imperfetta esecuzione dell’opera. […]
