Risponde del danno cagionato da infiltrazioni d’acqua provenienti dal tetto non solo il Condominio ma anche lo stesso proprietario dell’appartamento sovrastante a quello del danneggiato che non abbia provveduto alla doverosa manutenzione ordinaria del proprio immobile, non impedendo così la penetrazione dell’acqua. La Corte di Cassazione ha espresso detto principio in un caso in cui […]
I prelevamenti dell’intera giacenza del conto corrente possono essere effettuati dal mero cointestatario, titolare di poteri disgiunti verso la banca, indipendentemente dalla sua qualità di erede; sicché tali operazioni non comportano una accettazione tacita dell’eredità da parte del chiamato che le pone in essere. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione con ordinanza n. […]
Alla scadenza del rapporto di locazione, ai sensi dell’art. 1590 c.c., il conduttore ha l’obbligo di restituire la cosa locata nel medesimo stato in cui l’aveva ricevuta, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall’uso della stessa in conformità del contratto; qualora sussistano danni il conduttore è tenuto al relativo risarcimento ed essi devono essere […]
Un contratto può ritenersi concluso anche qualora vi sia apposta, anziché la firma per esteso, una solo sigla del soggetto legittimato alla conclusione del contratto stesso. Lo ha stabilito la Suprema Corte in un caso in cui oggetto di contestazione, in primo e secondo grado, era l’effettiva sottoscrizione, da parte del legale rappresentante di una […]
Qualora l’immobile concesso in locazione presenti dei vizi, il conduttore non può discrezionalmente sospendere o autoridurre il canone di propria iniziativa, salvo il caso in cui manchi completamente la prestazione del locatore che non consenta il godimento del bene. Sulla questione si è pronunciata Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 4913 depositata lo scorso 2 […]
Affinché l’acquirente di un immobile possa ottenere, a causa di vizi strutturali, la riduzione del prezzo di compravendita di un vecchio immobile, tali vizi non devono essere riconoscibili attraverso l’uso dell’ordinaria diligenza, a nulla rilevando se essi siano visibili. È quanto ha affermato la Corte di Cassazione con la sentenza n. 3348/18 qui allegata. Nel […]
L’accusa di omosessualità da parte del Paese d’origine, che rende attuale il rischio di persecuzione o di danno grave alla persona in relazione alle conseguenze possibili previste dall’ordinamento straniero, legittima la concessione della protezione internazionale in Italia. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione in una recentissima sentenza del 6 febbraio 2018 n. 2875. Nella […]
La donazione della casa familiare al coniuge separato è revocabile per sopravvenienza di figli, senza violazione del principio di uguaglianza tra familiari: la situazione del coniuge e del figlio non sono equiparabili, poiché il legame tra genitore e discendente è espressione di una relazione giuridica diretta destinata a non venir meno, mentre il rapporto dei […]
Il danno non patrimoniale subito a seguito della perdita di un congiunto non può considerarsi in re ipsa (in se stesso) ma deve essere dedotto e provato, sebbene con il ricorso a valutazioni prognostiche ed a presunzioni ma, pur sempre, sulla scorta di elementi oggettivi forniti dal familiare danneggiato. È quanto ha ribadito la Corte di Cassazione con la […]
Anche il proprietario del solo posto auto scoperto (non già di un box auto o di un appartamento) va considerato condòmino a tutti gli effetti; pertanto, da un lato, non potrà essere escluso dall’uso e dal godimento dei beni comuni e, dall’altro, sarà obbligato a concorrere alle relative spese. È quanto ha affermato la Corte […]
