L’agenzia di mediazione immobiliare che agisca in giudizio per il pagamento dei compensi dovuti per la mediazione svolta non è tenuta a provare la propria iscrizione al ruolo degli agenti mediatori e per il riconoscimento della provvigione è sufficiente che il mediatore abbia messo in relazione le parti, non essendo richiesta la sussistenza di un […]
E’ nullo per indeterminabilità dell’oggetto il contratto preliminare avente ad oggetto alcuni degli appartamenti da realizzare su un lotto edificabile già di proprietà del promissario acquirente, la cui individuazione sia rimessa a quest’ultimo in epoca successiva alla stipula, non potendo pertanto procedersi alla pronuncia costitutiva ex art. 2932 c.c.. La Corte di Cassazione ha espresso […]
Colui il quale chieda in restituzione somme date a mutuo è tenuto a provare gli elementi costitutivi della domanda e, quindi, non solo la consegna, ma anche il titolo della stessa da cui derivi l’obbligo della vantata restituzione. La Cassazione ha così ribadito il costante orientamento. Nel caso esaminato, una società aveva consegnato del denaro […]
Il coniuge non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la manutenzione degli immobili in comunione, anche dopo lo scioglimento della medesima dovuto a separazione, se non vi è stato consenso dell’altro coniuge comproprietario. La Corte di Cassazione lo ha recentemente precisato decidendo in merito al ricorso di un marito che, sia dinanzi al […]
L’erede che accetta con beneficio di inventario e poi subentra nella quota di una società in accomandita semplice della quale il defunto era socio accomandatario è tenuto a pagare i debiti societari. È quanto ha precisato la Corte di Cassazione nella sentenza n. 30441/2017, qui sotto allegata. Una donna, in seguito alla morte del padre, […]
Qualora la domanda volta alla risoluzione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare venga rigettata per assenza di colpa nell’inadempimento, non può essere accolta nemmeno la domanda accessoria di risarcimento dei danni. Detto principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione in una fattispecie che ha avuto origine dalla citazione in giudizio di uno studio […]
Anche il legame parentale, effettivo e consistente, tra nonno e nipote consente di presumere che il secondo subisca danni risarcibili in conseguenza della morte del primo, e ciò anche in difetto di un rapporto di convivenza. È quanto ha precisato la Corte di Cassazione nella sentenza n. 29332/2017, qui sotto allegata. Nel caso di specie, […]
L’ordinaria diligenza, alla quale il notificante è tenuto a conformare la propria condotta, esige che le indagini, relative alla reperibilità del destinatario dell’atto, non si arrestino alle risultanze dei registri anagrafici. Lo ha ribadito la Cassazione con l’ordinanza n. 29671/2017 qui sotto allegata. Nel caso esaminato, La Corte d’Appello aveva rigettato il gravame di un […]
Nel caso in cui l’avviso di convocazione all’assemblea condominiale sia inviato a mezzo lettera raccomandata, non consegnata per l’assenza del condomino, la conoscenza dell’atto coincide con il rilascio da parte dell’agente postale del relativo avviso di giacenza del plico presso l’ufficio postale e non già da altri momenti successivi, quali il ritiro della lettera ovvero […]
È onere di chi impugna il testamento olografo fornire la prova dell’incapacità di testare del “de cuius” al momento della redazione del testamento stesso. È quanto ha precisato la Corte di Cassazione, richiamando un orientamento giurisprudenziale ormai pacifico. Nella fattispecie esaminata nella sentenza n. 28758/2017 qui sotto allegata, il fratello di una donna defunta aveva […]
