L’assegnazione della casa familiare ad uno dei coniugi, ai sensi dell’art. 155, comma 4, c.c., ricomprende non solo l’immobile, ma anche i mobili, gli arredi, gli elettrodomestici ed i servizi, con l’eccezione dei beni strettamente personali che soddisfano esigenze peculiari dell’altro ex coniuge. Detta estensione è giustificata dal fatto che l’assegnazione è indissolubilmente legata alla […]
L’assegnazione della casa familiare ad un genitore comprende automaticamente anche i locali del piano interrato, legati all’unità immobiliare da un vincolo di complementarità funzionale e pertinenziale. La Corte di Cassazione con una recente sentenza ha affermato quanto sopra nell’ambito di un giudizio di divorzio in cui il marito contestava che alla ex moglie potesse essere […]
Al fine di garantire la conservazione dell’habitat domestico ai figli, la casa coniugale ove si è svolta la vita familiare deve essere assegnata al genitore collocatario per intero, anche se costituita da due appartamenti distinti. Si è pronunciato in questi termini il Tribunale di Roma con la sentenza n. 12255 dello scorso 11 giugno, emessa […]
Il genitore assegnatario della casa familiare in sede di separazione deve riproporre la medesima istanza nel giudizio di divorzio qualora il figlio, nelle more, sia divenuto maggiorenne, non ancora economicamente autosufficiente, dovendo il giudice valutare nuovamente i presupposti dell’assegnazione. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza n. 10204 dello scorso aprile, ha esaminato il […]
Secondo la Cassazione, se il figlio maggiorenne ha trasferito il centro delle proprie attività ed interessi all’estero, la frequentazione saltuaria dell’abitazione materna configura un rapporto di mera ospitalità e giustifica dunque la revoca dell’assegnazione della casa familiare al genitore assegnatario. Ai sensi dell’art. 337 sexies c.c., infatti, la casa coniugale viene assegnata al genitore collocatario […]
In sede di divorzio può essere revocato il diritto di godimento della casa familiare riconosciuto al coniuge nell’ambito dell’accordo raggiunto tra i coniugi in sede di separazione in assenza di figli, qualora tale diritto sia stato considerato come parte del contributo dovuto dal marito al mantenimento della moglie. La Corte di Cassazione ha rigettato il […]
Il godimento della casa familiare è attribuito tenendo esclusivamente conto dell’interesse dei figli a conservare l’habitat domestico ove sono cresciti e si è svolta la vita familiare. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 32231 del 13.12.2018 qui sotto allegata, è tornata a ribadire la preminenza della tutela della prole quale principio a fondamento del […]
Nell’ambito di un contratto di locazione, il locatore, anche in presenza di una successione legale nel contratto (quale può derivare, ad esempio, dall’assegnazione della casa familiare al coniuge non contraente), ha comunque il diritto di conoscere quale sia il soggetto che è divenuto nuovo titolare dei diritti e degli obblighi scaturenti dal rapporto. Detto principio […]
È legittima l’assegnazione della casa familiare alla madre che convive con la figlia maggiorenne, ma non economicamente autosufficiente, la quale, nonostante frequenti l’Università in altra città, mantenga comunque uno stabile collegamento con l’abitazione. La Corte di Cassazione si è nuovamente pronunciata in tema di assegnazione della casa familiare, respingendo il ricorso proposto da un padre […]
La casa familiare spetta al genitore presso il quale vengono prevalentemente collocati i figli, e ciò a prescindere dal fatto che l’immobile sia di proprietà comune dei coniugi. La Cassazione ha ribadito il granitico indirizzo sopra citato, decidendo un caso in ordine al ricorso avverso la sentenza della Corte d’Appello con la quale era stata […]
