Alla separazione legale tra i coniugi non può attribuirsi l’effetto di incidere sull’esistenza del diritto di uso o abitazione della casa coniugale, qualora al momento dell’apertura della successione il giudizio di separazione sia ancora pendente. I diritti di abitazione e uso, accordati al coniuge superstite dall’art. 540, comma 2, c.c. spettano anche al coniuge separato […]
L’assegnazione della casa familiare ad uno dei coniugi, ai sensi dell’art. 155, comma 4, c.c., ricomprende non solo l’immobile, ma anche i mobili, gli arredi, gli elettrodomestici ed i servizi, con l’eccezione dei beni strettamente personali che soddisfano esigenze peculiari dell’altro ex coniuge. Detta estensione è giustificata dal fatto che l’assegnazione è indissolubilmente legata alla […]
Al fine di garantire la conservazione dell’habitat domestico ai figli, la casa coniugale ove si è svolta la vita familiare deve essere assegnata al genitore collocatario per intero, anche se costituita da due appartamenti distinti. Si è pronunciato in questi termini il Tribunale di Roma con la sentenza n. 12255 dello scorso 11 giugno, emessa […]
Il diritto di abitare nella casa familiare conseguente al provvedimento di assegnazione disposto in sede di separazione o divorzio nell’ambito del giudizio di divisione dell’immobile in comproprietà, non influisce sulla stima del valore di mercato del bene e sulla determinazione del conguaglio dovuto all’altro coniuge. È quanto stabilito dalla Suprema Corte con una recentissima sentenza, […]
La domanda dell’ex compagno di vedersi restituiti i soldi investiti nella casa dell’ex compagna è legittima qualora gli emolumenti versati abbiano determinato un oggettivo arricchimento per la donna e un ingiustificato impoverimento dell’uomo, in quanto non corrispondenti agli esborsi necessari alla condivisione della vita quotidiana. È quanto affermato dalla Corte di Cassazione in una recentissima […]
L’acquisto di un immobile da parte di uno dei coniugi in regime di comunione legale va a vantaggio anche dell’altro che ne diventa comproprietario, tuttavia, quest’ultimo non potrà avvalersi delle agevolazioni fiscali della prima casa se, non intervenuto all’atto, non ha reso le dichiarazioni prescritte per legge. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con […]
I contribuiti, economici e non, prestati dal convivente per la costruzione dell’abitazione familiare in una prospettiva di vita comune, non sono irripetibili e pertanto, qualora la convivenza si interrompa, vanno restituiti al partner che li ha indebitamente versati. La Suprema Corte con una recentissima ordinanza qui sotto allegata ha ripreso la questione relativa alla regolamentazione […]
Le rate del mutuo della casa familiare acquistata in costanza di matrimonio e in regime di comunione legale, se non diversamente stabilito in sede di separazione o divorzio, sono sostenute da entrambi gli ex coniugi nella misura del 50%. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1072 del 17 gennaio 2018, qui […]
La donazione della casa familiare al coniuge separato è revocabile per sopravvenienza di figli, senza violazione del principio di uguaglianza tra familiari: la situazione del coniuge e del figlio non sono equiparabili, poiché il legame tra genitore e discendente è espressione di una relazione giuridica diretta destinata a non venir meno, mentre il rapporto dei […]
Il comodato che ha ad oggetto un’abitazione destinata a casa familiare del comodatario costituisce un contratto il cui termine finale è desumibile dall’uso per il quale l’immobile è stato consegnato; pertanto il contratto dura fino a quando permangono le esigenze abitative della famiglia del comodatario. Detto principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione con […]
