La dichiarazione concorde del coniuge non acquirente che partecipa all’atto notarile in merito alla natura personale dell’acquisto da parte dell’altro non è idonea di per sé ad escludere dalla comunione l’acquisto fatto dall’altro coniuge. Ha chiarito detto principio la Corte di Cassazione in una vicenda riguardante due coniugi, sposati in regime patrimoniale di comunione legale […]
Hanno natura personale ai sensi dell’art. 179, comma 2, lett. f), c.c., e sono pertanto esclusi dalla comunione legale dei coniugi, i beni acquistati da uno di essi con denaro derivante dal trasferimento di altri beni personali ed è altresì escluso il denaro contante di cui il coniuge acquirente abbia disponibilità senza che dello stesso […]
In tema di comunione legale è onere del ricorrente, che preleva delle somme dal conto corrente comune, dimostrare la provenienza dei suddetti proventi e l’avvenuto destinazione; qualora non assolva a tale onere le somme si ritengono comuni ab origine e vanno restituite. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con una recentissima ordinanza con la […]
L’acquisto di un immobile da parte di uno dei coniugi in regime di comunione legale va a vantaggio anche dell’altro che ne diventa comproprietario, tuttavia, quest’ultimo non potrà avvalersi delle agevolazioni fiscali della prima casa se, non intervenuto all’atto, non ha reso le dichiarazioni prescritte per legge. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con […]
Le rate del mutuo della casa familiare acquistata in costanza di matrimonio e in regime di comunione legale, se non diversamente stabilito in sede di separazione o divorzio, sono sostenute da entrambi gli ex coniugi nella misura del 50%. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1072 del 17 gennaio 2018, qui […]
È nullo il contratto preliminare di vendita di un immobile di proprietà comune dei coniugi, qualora esso presenti in intestazione entrambi i nominativi dei coniugi ma rechi soltanto la sottoscrizione di uno dei due. Tale fattispecie è stata esaminata dalla Corte di Cassazione a seguito del ricorso di un uomo che aveva citato in giudizio […]
Il coniuge non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la manutenzione degli immobili in comunione, anche dopo lo scioglimento della medesima dovuto a separazione, se non vi è stato consenso dell’altro coniuge comproprietario. La Corte di Cassazione lo ha recentemente precisato decidendo in merito al ricorso di un marito che, sia dinanzi al […]
Qualora la scelta per il regime di separazione dei beni venga dichiarata dai coniugi al prete ma non sia annotata nell’atto di matrimonio trascritto nei registri dello stato civile, essa vale comunque nel rapporto interno tra i coniugi. La Corte di Cassazione ha deciso in merito ad una vicenda che vedeva coinvolti due ex coniugi: […]
