Il diritto del mediatore immobiliare alla provvigione sorge laddove la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’attività di intermediazione, a prescindere dal nesso eziologico diretto ed esclusivo tra l’attività del mediatore e la conclusione dell’affare. La questione in ordine al momento in cui sorge il diritto alla provvigione del mediatore è una questione sulla […]
È nullo il contratto preliminare di vendita di un immobile di proprietà comune dei coniugi, qualora esso presenti in intestazione entrambi i nominativi dei coniugi ma rechi soltanto la sottoscrizione di uno dei due. Tale fattispecie è stata esaminata dalla Corte di Cassazione a seguito del ricorso di un uomo che aveva citato in giudizio […]
Qualora la domanda volta alla risoluzione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare venga rigettata per assenza di colpa nell’inadempimento, non può essere accolta nemmeno la domanda accessoria di risarcimento dei danni. Detto principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione in una fattispecie che ha avuto origine dalla citazione in giudizio di uno studio […]
Con la sentenza 6040/2016 la Corte di Cassazione conferma il proprio precedente orientamento secondo cui in tema di revocatoria fallimentare di compravendita stipulata in adempimento di contratto preliminare, l’accertamento dei relativi presupposti va compiuto con riferimento alla data del contratto definitivo. L’art. 67 l.fall. infatti ricollega la consapevolezza dell’insolvenza al momento in cui il bene, […]
