Il mediatore ha diritto alla provvigione tutte le volte in cui la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’attività intermediatrice nel senso che è stato il mediatore che pretende il compenso ad aver messo in relazione le parti poi addivenute all’accordo: non si richiede, infatti, che tra l’attività del mediatore e la conclusione […]
Secondo la Cassazione, in caso di mediazione immobiliare, il mediatore ha l’obbligo di fornire alle parti informazioni circa l’esistenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli sull’immobile oggetto della trattativa (come quella relativa ad una precedente iscrizione di ipoteca). Invero, con l’ordinanza 28 ottobre 2019, n. 27482 (in calce allegata), la II Sezione Civile ha deciso una […]
In tema di provvedimenti riguardanti i figli, il Giudice ha la facoltà di predisporre un percorso di mediazione familiare qualora il conflitto tra i genitori sia tale da compromettere la salute psico-fisica e lo sviluppo dei figli minori, indipendentemente dalle determinazioni della coppia. Sulla base di tale assunto la Corte di Cassazione, nell’ambito di un […]
Il diritto del mediatore immobiliare alla provvigione sorge laddove la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’attività di intermediazione, a prescindere dal nesso eziologico diretto ed esclusivo tra l’attività del mediatore e la conclusione dell’affare. La questione in ordine al momento in cui sorge il diritto alla provvigione del mediatore è una questione sulla […]
L’agenzia di mediazione immobiliare che agisca in giudizio per il pagamento dei compensi dovuti per la mediazione svolta non è tenuta a provare la propria iscrizione al ruolo degli agenti mediatori e per il riconoscimento della provvigione è sufficiente che il mediatore abbia messo in relazione le parti, non essendo richiesta la sussistenza di un […]
Non ha diritto alla provvigione il procacciatore d’affari che non sia iscritto nell’apposito albo presso la Camera di Commercio ai sensi della legge n. 39 del 1989. Lo hanno sancito le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, prendendo le mosse dalla richiesta promossa da una procacciatrice di affari con la quale veniva rivendicato il diritto […]
Nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo, ove, nel corso del giudizio, venga disposta dal Giudice la mediazione delegata, ai sensi dell’art. 5, 4° comma lettera a) del DLgs 28/2010 e successive modifiche, l’onere di promuovere la stessa grava su parte opponente in quanto unico soggetto processuale avente il concreto interesse alla prosecuzione del giudizio. […]
Con un’articolata ordinanza il Tribunale di Patti precisa che le parti sono libere di scegliere l’organismo di mediazione al quale rivolgersi, ma sono tenute a partecipare personalmente, assistite dal proprio difensore, all’incontro preliminare, informativo e di programmazione. In particolare, la mancata partecipazione personale delle parti senza giustificato motivo agli incontri di mediazione può costituire, per […]
Instaurato tempestivamente il procedimento di mediazione, il termine decadenziale di trenta giorni di cui all’art. 1137 c.c. si interrompe, salvo riprendere nuovamente a decorrere, ai sensi dell’art. 5, comma sesto, del decreto legislativo n. 28 del 2010, a far data dal deposito del verbale presso la segreteria dell’organismo di mediazione. Tribunale di Milano, sentenza 2 […]
Con l’ordinanza 15.01.2016 il Tribunale di Firenze ha statuito che, nel procedimento d’ingiunzione riguardante materie per le quali la mediazione è obbligatoria, dopo che il debitore opponente ha proposto opposizione e dopo che sono state emesse le ordinanze relative alla provvisoria esecutorietà del decreto, l’onere di attivare la procedura di mediazione grava, a pena d’improcedibilità […]
